IMPUESTOS Y TASAS


Exención de IMT:
Las propiedades urbanas o residenciales valoradas en hasta € 115,509 están exentas de pagar el impuesto IMT.

Tabla de impuestos de compra IMT 2012 para bienes raíces en Madeira para residentes permanentes.
(Personas que residen en Madeira durante 6 meses o más durante el año)

Por ejemplo: para una propiedad por valor de € 150,000:
€ 150,000.00 x 2% = € 3,000.00
€ 3,000.00 - € 2,310.18 = € 689.82 impuesto por pagar IMT

Cronograma del impuesto a la compra 2012 IMT para bienes inmuebles en Madeira para residentes no permanentes.
(Personas que residen en Madeira durante menos de 6 meses durante el año)

Por ejemplo: para una propiedad por valor de € 150,000:
€ 150,000.00 x 2% = € 3,000.00
€ 3,000.00 - € 1,155.09 = € 1,844.91 impuesto a pagar en IMT

Impuesto de timbre - 0.8% calculado sobre el precio de compra de su propiedad residencial cuando se compra en Madeira

Impuesto sobre la propiedad de Madeira (anual) - IMI
Desde enero de 2004, el impuesto anual a la propiedad se llama IMI (Impuesto municipal a la propiedad) y el municipio lo calcula en una evaluación relacionada con el mercado donde se encuentra la propiedad.
-Terreno rústico y agrícola - 0.8%
-Urbano (vivienda, construcción, terreno) - 0.4% a 0.8% (Funchal = 0.8%)
-Nuevas propiedades registradas después del 13/11/2003 - 0.2 a 0.5% (Funchal = 0.35%)

Ejemplo: una propiedad nueva por valor de € 125,000 estará sujeta a un impuesto anual de € 437.50
Las propiedades residenciales valoradas hasta € 225,000 pueden estar exentas por 3 a 6 años.
Los antiguos propietarios pueden protestar contra la nueva valoración y solicitar una reevaluación y, si es necesario, hacer cumplir una acción legal.

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